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不動産売却

STRENGTH

  • 川西市・宝塚市に強い

    川西市・宝塚市のエリア特性を熟知したスタッフが対応。土地柄や周辺環境、買い手のニーズまで理解しているからこそ、的確な価格設定とスムーズな売却を実現できます。

  • 地域密着＋ネットによる
    優れた集客力

    地域で築いた信頼のネットワークと、的確なターゲット広告による反響力で広範囲の購入希望者にもアプローチ。オフラインとオンライン、両面からのサポートで早期売却を目指します。

  • 宅地建物取引士が
    柔軟な提案力と経験で
    さまざまなご要望に対応

    これまでの取引で蓄積したノウハウを活かし、物件の特性・市場動向・ライフスタイルの変化など、さまざまな角度からご提案。不動産業経験20年以上の宅地建物取引士資格を保有した営業スタッフが、お客様の状況やご希望に応じてサポートします。

  • お客さまのご満足を
    何より大切にしています

    単に“売る”だけでなく、気持ちに寄り添ったご提案を大切にしています。価格だけでなく、タイミングや手続きのサポートも、すべてお客さまの目線で進めます。

不動産を売却する

たいせい住宅販売が、ご所有の不動産をご希望の売却条件で買主様を探します。インターネット媒体でのPRに加え、
現在物件をお探し中のお客様へのご紹介、その他様々なネットワークで購入希望の買主様をお探しします。

STEP01

売却のご相談、査定のご依頼

まずはお気軽にご相談ください。もちろん秘密厳守にて無料査定いたしますので
ご安心ください。机上査定（ヒアリングのみでの口頭査定）にも対応しています。

STEP02

不動産物件の調査・価格査定、
査定のご依頼

該当の不動産物件の土地や建物の状況、近隣の環境などを確認し、市場調査、売出事例、
成約事例、建築法規、権利関係などの調査を基に価格査定を実施いたします。

STEP03

媒介契約

査定価格にご納得いただきましたら、弊社にて売却を依頼する契約を交わしていただきます。
その際、価格査定の内容、売却活動や今後のスケジュール、売却に係る費用についてご説明します。

STEP04

販売活動・活動報告

地域に根付いたネットワークを生かし、インターネットやさまざまな広告などでお客様の
不動産物件をＰＲし、購入希望者を探します。また、売却活動の経過報告をいたします。

STEP05

売買契約の締結

購入希望者が条件に納得し、申し込みを行えば、価格やお引渡しなどの調整、売主様、
買主様が合意のもと、売買契約を交わします。

STEP06

お引渡し・残代金の決済

残金を受け取り、登記の申請が完了すると物件のお引渡しです。
ご売却後の確定申告などもお気軽にご相談ください。

不動産の買取

ご所有の不動産をご近所に知られず売却したい方や現状のままで売却したい方、できるだけ早く売却を希望される方には「買取り」がおすすめです。たいせい住宅販売が、ご所有の不動産を直接買取りいたします。適正に査定した買取金額でご納得いただければ、最短3日後での売却契約が可能です。また、直接買取のため、仲介手数料が不要です。

STEP01

売却のご相談、査定のご依頼

まずはお気軽にご相談ください。もちろん秘密厳守にて無料査定いたしますので
ご安心ください。机上査定（ヒアリングのみでの口頭査定）にも対応しています。

STEP02

現地確認日をご連絡

まず、現地調査を行い、物件の確認をいたします。確認日はお客様のご都合の良い日にあわせ、
事前にご連絡いたします。

STEP03

買い取り価格を提示

現地では、不動産物件の土地、建物から、近隣、周辺の環境などを調査し、査定を行います。
査定価格がわかり次第、お客様にご連絡いたします。

STEP04

売買契約を締結

査定金額、条件にご納得いただければ、売買契約を交わしていただきます。

STEP05

残代金の受領・お引渡し

お引渡しの準備が整い次第、残代金をお受け取りいただき、名義変更手続きを行えば
完了となります。最短で売買契約から約1ヶ月後のお取引が可能です。